В Лондон что ли перебраться?

Лондон. 18 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ - Лондон возглавил наиболее значительное за пять лет падение цен на жилье в Великобритании в этом месяце, так как рост стоимости ипотечного кредитования и ожидания дальнейшего снижения цен на недвижимость ограничивают спрос, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на Rightmove Plc.
Средняя цена жилого дома в Лондоне снизилась на 6,8% - до 384 тыс. 632 фунтов ($774 тыс.) - по сравнению с ноябрем, что стало наибольшим показателем с того момента, как Rightmove начал отслеживать динамику стоимости жилья в Великобритании в 2002 году.
В целом по Великобритании средняя цена дома уменьшилась на 3,2%, что также является рекордом.
“Ситуация на рынке ужесточается, - сказал коммерческий директор компании Майлс Шипсайд. - Мы не ожидаем значительных изменений в следующем году, цены не будут расти, пока мы не преодолеем этот кризис ликвидности”.
Банк Англии в этом месяце снизил базовую процентную ставку впервые за два года в связи с угрозой замедления темпов экономического роста.
Доверие между агентствами недвижимости сократилось, так как увеличение ставок по ипотечным кредитам оказывает негативное влияние на потребительский спрос.
Цены на жилье снизились во всех 32 районах Лондона. Средняя цена дома в районе Кенсингтон, а также в Челси, где проживает миллиардер Роман Абрамович, опустилась на 4,9% - до 1,65 млн фунтов.
Британцы, чей совокупный долг составляет 1,4 трлн фунтов, столкнулись с повышением стоимости заимствований вследствие коллапса на рынке subprime-кредитования в США, которое привело к резкому сокращению объемов кредитования банками.
Средняя ставка, предлагаемая банками по ипотечному кредиту, учитывающему самостоятельную оплату заемщиков 5% дома, фиксированная в течение 24 месяцев, увеличилась до 6,44% с 6,42% в октябре.

Декабрь 24th, 2007